Объединение лоджии с комнатой
В наше время, когда стоимость жилья растет, а расширить жилплощадь путем обмена квартиры могут себе позволить далеко не все, люди часто объединяют жилую комнату и лоджию.
Такая планировка дает дополнительные жилые метры. Некоторые владельцы просторных, солидных квартир хотят иметь у себя уголок, по дизайну и назначению отличающийся от основной квартиры, к примеру, кабинет или спортзал. В любом случае, использование лоджии является оптимальным решением квартирного вопроса. Но какие вопросы и задачи должен себе поставить владелец квартиры, чтобы выполнить перепланировку.
1. Какие документы нужны для оформления перепланировки?
Совмещение вашей лоджии с жилым помещением начинается с составления проекта перепланировки помещения. Эту работу могут взять на себя любые лицензированные проектные организации. В проекте будет указан необходимый список работ по перепланировке с указанием всех ГОСТов и СНИПов, а также описана технология выполнения перепланировки. Далее проект утверждается в МЧС в отделе противопожарной безопасности и в СЭС на соответствие санитарным нормам. Затем необходимо получить разрешение из ЖЭКа или ДЭЗа. Также необходимо письменное согласование всех собственников квартиры. С этим пакетом документов идете в жилищную инспекцию для получения окончательного разрешения. После производства всех работ по перепланировке комиссия из жилищной инспекции выдаст вам акт о произведенном переустройстве.
2. Как просто можно объединить гостиную с лоджией?
Просто ломается стена между ними. Только ломать следует по-умному. Часто в кирпичных постройках такая стена является несущей. Самым простым способом является демонтаж окна и старой балконной двери и использование стены, которая была под окном, уже в качестве своеобразной барной стойки или же полки. Здесь ваша фантазия может работать в полную силу. Если вы решили совсем убрать несущую стену, то обязательно запланируйте ряд мероприятий по усилению освободившегося проема. Такие меры необходимы для сохранности всей конструкции дома.
3. Как утеплить лоджию и какими материалами?
Первоначальным этапом утепления лоджии является остекление лоджии пластиковыми рамами. Подбор конфигурации и типа пластикового остекления выполняется нашим специалистом с учетом особенностей лоджии и желаемой температуры на ней.
Утепление лоджии – дело серьезное, требующее внимательного подхода к подбору материалов и качеству выполнения работ. Специалисты компании «БАЛКОНИКА» произведут подбор материалов и выполнят работы по утеплению лоджии с максимальным качеством и в полном соответствии с техническими особенностями вашей лоджии.
В большинстве случаев наши клиенты выбирают полное утепление лоджии до уровня жилой комнаты. При необходимости поверхности с внешней стороны обшиваются профлистом и прокладываются утеплителем. Внутри лоджии утепляются не все поверхности. Ведь те стены, которые соприкасаются с жилыми помещениями, и так теплые, и нет необходимости в их дополнительном утеплении, что соответственно снижает расходы. Поверхности, соприкасающиеся с улицей, утепляются многослойно с учетом толщины стены. Многослойность укладки материалов позволяет сэкономить за счет воздушных подушек между слоями утеплителя. На специальный каркас монтируются стеновые панели на выбор заказчика. Компания «БАЛКОНИКА» для внутренней отделки лоджии предлагает такие материалы, как гипсокартон, СМЛ, деревянная евровагонка 2х категорий, пластиковые панели.
Пол на лоджии также утепляется многослойно. Очень часто наши клиенты заказывают «Теплый пол». Компания «БАЛКОНИКА» всегда предлагает множество различных вариантов теплого пола. Всегда клиенту задается ряд вопросов о пожеланиях и видении конечного результата. В соответствии с этим подбирается оптимальный теплый пол.
Надо отметить, что при выводе центрального отопления на лоджию необходимы будут согласования в том же порядке, что и согласования по перепланировке.
Смотрите также:
